Pracujeme…prvýkrát
Prvé úradovanie OZ
Necelý mesiac po voľbách do samosprávy obce Čataj sa znovu začalo pracovať na Obecnom úrade pre Čatajanov vyvesením oznamov na Úradnej tabuli. V utorok 22.11.2022 sa zjavili 4 oznamy. Konkrétne to boli oznamy:
Návrh VZN – poplatok za rozvoj
Návrh rozpočtu na rok 2023
Návrh VZN -Zásady odmeňovania poslancov OZ
Návrh VZN – o poplatku za KO DSO a OO
V piatok 25.11.2022 pribudol 5 oznam:
Návrh VZN – o dani z nehnuteľnosti
a oznam z 22.11.2022 sa zmenil 25.11.2022 na úplne iný návrh VZN o poplatku za rozvoj:
Návrh VZN – poplatok za rozvoj (nové znenie)
Ak sa bližšie pozrieme na obecné zastupiteľstvo v Čataji, bývalí poslanci sa stihli stretnúť od januára 2022 do októbra 2022 včítane až 4 krát. Nevieme čo im prekážalo stretnúť sa viackrát v tomto volebnom roku, možno nebolo treba nič riešiť v rámci obce, alebo sa to všetko „urobilo samo“? Nedozvieme sa nič, lebo zápisnice zo schôdzí neexistujú a Uznesenia 1-4/2022 sú strohé a obsahujú iba výsledky hlasovania. Nikomu nič konkrétne nepovedia a sú zahalené rúškom tajomstva, lebo sa nedozvieme nič o tom, ako sa poslanci vyjadrovali, čo prednášali a čo povedala starostka obce napríklad o správe o Čataji.
Zaujímavým faktom je aj tá skutočnosť, že vždy všetci poslanci jednohlasne hlasovali za predložený návrh a vypadá to, že boli jedna noha, jedna ruka a možno aj jedna hlava.
Čo nastane tentokrát v novom období nikto z nás nevie a môže si iba predstavovať. Traja poslanci zo siedmych ostali na svojich postoch a zrejme sa prekvapenia u nich nedočkáme a hlasovať budú tak ako doteraz. Vždy za každý návrh budú za a bude stačiť iba jediný hlas, ktorý ich podporí a bude ako sa hovorí vymaľované. Nebudeme vedieť nič o tom, čo je podstatné v našej obci, lebo budú stačiť tak ako doteraz kratučké a na slovo skúpe uznesenia, kde najviac miesta zaberajú mená poslancov s hlasovaním „za“.
Nemusí to byť zlé, ak schôdze OZ budú znamenať, že sa budeme hýbať dopredu a čaká nás dobrá budúcnosť a prosperita občanov po všetkých líniách života v našej obci. Tak ako bolo sľubované na jednom letáčiku pred voľbami.
Ak sa však pozrieme na návrhy VZN o rozvoji obce, návrh zásad odmeňovania poslancov a návrh dani z nehnuteľností naskočí okamžite zopár otáznikov.
Na prvom mieste je rýchlosť podania návrhov v rámci cien za nehnuteľnosť a veľmi rýchly návrh na poplatok za rozvoj obce v dvoch verziách. Samozrejme môžeme počítať s variantom, že sa čakalo na nové Obecné zastupiteľstvo na obdobie konca roku 2022-2026. Čo sa ale robilo 4 mesiace od leta/júna 2022 do decembra, toto všetko už mohlo byť dávno urobené.
Všetkých 5 návrhov si rozoberieme podrobne a občania môžu svoje pripomienky zaslať na Obecný úrad do 14.12.2022.
ad 1. VZN – poplatok za rozvoj.
Zákon č. 447/2015 Z. z. Zákon o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov uplatňujú obce v rôznej výške stanovením poplatku. Platí už od 31.12.2015, čiže už 7 rokov. Naša obec Čataj teda zmienený zákon chce začať používať až teraz, čo je v podstate neskoro, ale predsa. Prečo niečo také v obci trvá 7 rokov treba sa pýtať zodpovedných, ale najlepšie na tom je to, že v Čataji máme dva návrhy na znenie VZN o rozvoji. Prvý z nich mal krátku dobu trvanlivosti, slabé tri dni, to druhé znenie už je asi návrhovo doriešené a bude predložené novým poslancom na schválenie na schôdzi OZ v decembri 2022.
Ako sa líšili obe verzie od seba?. Prvá verzia bola známym postupom Ctrl+C a Ctrl+V použitá zo stránok obcí Igram, alebo Kaplna, kde bolo VZN už dávnejšie urobené a cena bola stanovená na 10€ pre staviteľa za meter štvorcový. VZN tejto verzie je podrobnejšie a zahŕňa podstatu zákona 447/2015. Táto kópia VZN bola na webe tri dni a vystriedala ho iná verzia postupom, ktorý už nebudeme opakovať z VZN obce Blatné, ktoré je veľmi stručné a taxatívne vymeriava poplatok za každý začatý meter štvorcový v sume 20€. Žiadalo by sa používať viac invencie pri návrhu a nepracovať otrocky s kopírovaním od iných, ktorý sú dávno o krok vpredu, ale opýtať sa ich na ich skúsenosti a použiť to dobré, čo z ich VZN vyšlo a dať preč to, čo sa neosvedčilo. To však neznamená, že VZN bude mať jednu popísanú stranu a bude sa predpokladať, že občan má spomínaný zákon v malíčku.
Každému je jasné, že zvýšenie ceny poplatku za rozvoj o 100% z ceny v Igrame a Kaplnej je bič na všetkých, ktorí budú stavať nový rodinný dom, alebo navyšovať obytnú plochu starých domov (napríklad podkrovie). Sadzba podľa zákona môže byť stanovená v rozmedzí 3€ – 35€. Takže obec má právo rozhodovať v tomto cenovom rozmedzí a cena je platná od 1.januára kalendárneho roka. Radi by sme pripomenuli, že je rozdiel v tom, či stavia súkromník pre svoju vlastnú potrebu, alebo rekonštruuje starý dom alebo sa bavíme o developerovi, ktorý buduje objekt pre následný predaj stavby, alebo prenájom.
Z nášho pohľadu je uvedený návrh VZN absolútne nepremyslený a nedorobený a šitý narýchlo kopírovaním z Blatného. Čataj nie je Blatné, to je snáď každému jasné. Nie sme susednou obcou Senca. Nereflektuje vôbec záujem občanov, ktorí v obci trvale žijú a cena, ktorá je v návrhu spomenutá je príliš vysoká a nemá nič spoločné s polohou našej obce, ktorá sa záujemcom o bývanie v Čataji javí ako „ďaleko od Bratislavy“. Prečo by mladá rodina, alebo iný občan Čataja, ktorá stavia/opravuje dom a zvýši obytnú plochu mal zaplatiť Obecnému úradu poplatok za rozvoj napríklad 2000€ za navýšenie obytnej plochy o 100m2? Nech platí developer, alebo podnikateľ s bytmi 35€ za meter štvorcový, s tým nemáme problém. Aj takto sa môže správať Obecný úrad k občanom Čataja : minimum€ pre Čatajana a 35€ pre developera.
Pri predkladaní takýchto návrhov ba bolo dobré, ak by sa aj vyčíslila predpokladaná výška príjmu pre obec v rámci rozpočtu pre daný rok. Predsa Obecný úrad vie koľko sa bude stavať domov v najbližšom období, lebo tieto rozhodnutia sa nerodia zo dňa na deň a skúsenosti z predošlého obdobia sa dajú ľahko aplikovať do VZN. V prípade horného hliníka, kde zanedlho zrejme nastane tlak developera na začatie stavebných konaní vo väčšej miere je opodstatnenosť navýšenia poplatku za rozvoj úplne v poriadku.
Na záver tohto odseku musíme konštatovať, že niektoré skutočnosti, ktoré sme uviedli nie sú pravdivé, lebo sme nevedeli, že Obecné zastupiteľstvo a starostka už vydali v roku 2019 VZN číslo 45 o poplatku za rozvoj. Informácia o spomínanom VZN sa nenazdajky objavila po zverejnení nášho článku. Použijeme výraz : „Nemému dieťaťu ani v vlastná mať nerozumie“. Teší nás, že Obecný úrad číta naše články a urobil nápravu.
ad 2., Návrh rozpočtu 2023
K tomuto bodu nemáme čo dodávať, obec plánuje výdavky za rok 2023 v sume 808 983€, Snáď iba toľko, že na projektovú dokumentáciu za kanalizáciu je plánovaných 20 000€. Takže občania, ktorí sa cítite byť dotknutí kanalizačným projektom a čističkou odpadových vôd je najvyšší čas sa začať zaujímať o projekt.
Noví poslanci, ktorí začínajú pracovať v Obecnom zastupiteľstve majú obrovskú nevýhodu v tom, že nevedia ako obec hospodárila a ako pracovala s financiami v predošlom období. Takže vôbec nevedia, čo je správne a na čo si treba dať záležať pri schvaľovaní rozpočtu na rok 2023. Asi by sa patrilo zvolať pracovné stretnutie, kde by im bolo podané vysvetlenie a zdôvodnenie návrhu rozpočtu a informovať ich podrobne o príjmoch a výdavkoch.
Ďalší zaujímavý fakt je ten, že obec Čataj v roku 2023 neplánuje z rôznych fondov, napríklad Plánu obnovy čerpať ani jedno euro. Nikde nie je ani zmienka v rozpočte na budúci rok o takejto aktivite. Pritom je v obehu veľmi veľa ponúk ( napríklad grant na podporu fotovoltaiky v sume 70 000€) v rôznych variáciách, ktoré môže čerpať obec, len treba pohnúť zadkom a sledovať výzvy.
Nebolo by dobré pri predkladaní návrhu na rozpočet 2023 urobiť aj suma sumárum za rok 2022?
ad 3., Návrh VZN – Zásady odmeňovania poslancov.
V spomenutom návrhu sa za každé sedenie na OZ v Čataji zaplatí poslancovi 50€. Je to úplne v poriadku a výška odmeny postačuje, aby poslanec dostal za svoju prácu pre obec Čataj zaplatené. Všetci poslanci to robia vo svojom voľnom čase a majú určitú zodpovednosť za svoje hlasovania a postoje k predloženým návrhom. Veľakrát riešia veci o ktoré by v normálnom súkromnom živote ani nezavadili a ich práca nie je ľahká. V tejto súvislosti vyzývame Obecný úrad, aby nešetril na poslancoch a aby zvolával Obecné zastupiteľstvo každý mesiac. Nikto nás nepresvedčí, že je normálne ak sa OZ stretne 4x do roka, lebo aj tak nie je čo riešiť a šetrí sa na plate poslancov. Čatajanom nič dobré takéto zriedkavé zvolanie zastupiteľstva nemá čo priniesť a treba to od základu zmeniť. Na poukázanie tohto stavu predkladáme posledné zastupiteľstvo, ktoré bolo ešte v júni 2022 a celé leto sa nič nedialo až do OZ, ktoré bolo 23.11.2022. To posledné (novembrové) muselo byť, lebo bolo zo zákona povinné / Ustanovujúce prvé zastupiteľstvo nových poslancov.
Dúfame, že budú konečne robené zápisnice z OZ, minimálne zverejnený zvukový záznam a ostatné iné náležitosti, ktoré na normálne fungovanie Obecného úradu voči verejnosti sú potrebné, alebo budeme svedkami schovávania sa ako doteraz?
as 4., Návrh VZN – o poplatku za KO DSO a OO
Tieto poplatky sú neodbytnou súčasťou života občanov v obci a VZN stanovuje výšku a výpočet za odpadovú nádobu 120 l, 240 l alebo 1100 litrov a frekvenciu vývozu týždenne, dvojtýždenne, raz za mesiac.
Napríklad : Pre 120 litrovú (menšia popolnica) je to 93€ za rok a vývoz každých 14-dní.
Tento návrh VZN v prvej verzii obsahoval aj poplatky za odpad na kontajnerovom stojisku. Písali sme o tom v našom predchádzajúcom článku, kde sme kritizovali nesúlad v návrhu v mierach kg vs. litre. V novom návrhu je tento odstavec vynechaný, zrejme príde na rad až v novom roku, lebo „stojisko“ je zatvorené a nikto tam nič nemôže priviesť. V návrhu VZN je spomenutá skutočnosť, že nadobudnutím účinnosti tohto nového VZN stráca účinnosť VZN 52/2021. Videl niekto z nás takýto počet VZN? Kde sú ?
ad 5., Daň z nehnuteľnosti.
Táto časť nikoho z občanov Čataja neteší, ale nedá sa nič robiť. Aj z týchto našich daní môže obec prosperovať a všetky peniaze, ktoré obec v tejto položke získa dúfame, že aj správne využije. Poplatky, ktoré návrh stanovuje nebudeme komentovať a je na poslancoch akú výšku zvolia.
Na návrhu na daň z nehnuteľnosti by určite občanov zaujímalo, či sa daň zvýši, alebo nie. Nevidíme dôvod nezverejnenia príkladu na výpočet sumy z roku 2022 a výpočet v roku 2023. V tomto prípade, ak by občan nemusel pátrať po informáciách, ale obec mu ich sama poskytla by sa vedel fundovane vyjadriť k návrhu. Nie všetci obyvatelia Čataja si vedia vypočítať z hlavy daň, ktorú budú platiť po novom za svoje obydlia a záhrady. Je to len malá pomoc pre občanov, mnohí musia počítať každé euro, ktoré majú v peňaženke a hoci aj malé zvýšenie poplatkov všemožného druhu im spôsobuje problémy.
Takže navrhujeme k uvedeným návrhom zaujať aj stanovisko a vysvetliť na príkladoch výpočet dane, alebo poplatku za rozvoj, respektíve vývoz smetí. Nie je to nič zložité, ale občanom to určite pomôže.
Vážení poslanci a poslankyne Obecného zastupiteľstva – Otvorený list
Prvé normálne pracovné zasadanie Obecného zastupiteľstva v Čataji snáď prinesie zmenu v myslení a nový prístup k našim verejným veciam. Dúfame, že sa nebude opakovať nedodržanie programu schôdze ako sa stalo na Prvej ustanovujúcej schôdzi OZ v Čataji 23.11.2022, kedy program nebol dodržaný a bod programu : Diskusia sa vôbec nekonal, lebo podľa starostky obce zrejme nebol potrebný.
Vyzývame Vás starí aj noví poslanci OZ našej dediny, aby ste konali tak, ako ste sľúbili svojím sľubom verejne občanom Čataja. Presadzujte transparentnosť a trvajte na tom, že aj občania Čataja chcú byť riadne a včasne informovaní. Chcú vedieť čo sa deje v Čataji, o čom diskutujete a ako rozhodujete na schôdzach Obecného zastupiteľstva. Ste naši zástupcovia, máte právo a povinnosť bojovať za naše záujmy a počúvať názory všetkých, ktorým Čataj nie je ľahostajný. Rozhodujte sa múdro, nezávisle a hlavne nepracujte rýchlo a bez naštudovania danej problematiky navrhovaných všeobecne záväzných nariadení. Radšej rozhodnutie odložte v prípade nejasností a problematického rozhodnutia. Ako sami vidíte, Obecný úrad nemá problém zmeniť znenie hociktorého návrhu a tlak na čas, že sa to musí hneď teraz urobiť (a pritom sa 7 rokov nekonalo) nie je tým správnym motívom Vášho rozhodnutia. Každý z Vás dostal skoro 1/4 hlasov občanov Čataja a želáme Vám, aby ste dokázali pracovať pre Čataj múdro, spravodlivo a aktívne pre väčšinu obyvateľov Čataja.
Na návrhy VZN môžu občania písať svoje pripomienky do 14.12.2022. Všetko potrebné nájdete na obecnej stránke našej dediny cataj.sk. Prečítajte si, preštudujte a ak máte chuť napísať pripomienky neváhajte a napíšte ich. Iba tak môžete vyjadriť svoj názor a možno naši poslanci si názory ľudí zoberú k srdcu a budú sa nimi riadiť. Aj keď z našich skúseností to vyzerá tak, že tých pripomienok od Vás bude minimum, ale niektoré veci sa týkajú aj Vás, na to nezabudnite.
Doplnenie článku 5.12.2022
Na Obecnom webe sa začali diať veľké veci v upgradovaní stránky . Zrazu po našej reklamácii sa objavuje množstvo VZN, ktoré boli vydané v predošlom období a siahajú hlboko do minulých rokov. Čuduj sa svete VZN o rozvoji obce bolo už raz schválené v roku 2019 pod číslom 45. Stále sa akoby hráme na schovávačku a prístup podľa zákona k informáciám sa všemožne skrúca . Oznam o vyvesení návrhu VZN o rozvoji z 25.11. 2022 je nepravdivý, lebo prvá verzia návrhu bola vyvesená už 22.11.2022. Ako chceme teda vlastne pracovať, keď vznikajú takéto hlúposti. Ako sa má normálny človek v obci zachovať, keď sú mu podkladané veci, na ktorých vlastne veľmi nezáleží (napr. dátum vyvesenia a dve verzie VZN) a nechápe, prečo sa niekto uchyľuje k týmto veciam? Má sa na to všetko naozaj vykašľať a žiť si svoj život bez starania sa do vecí verejných?
Obrázok, ktorý je uverejnený nad týmto textom je nevídaný a obsahuje množstvo položiek, ktoré kedysi boli iba zbožným želaním. Vidíme, že sa to hýbe dopredu a zverejnením informácií sa občan Čataja dozvie veci, ktoré by si inak nevšimol. Je to prospešné pre obe strany a záujem občanov sa určite zvýši.
Pri písaní článku sme konštatovali, že 7 rokov Obecné zastupiteľstvo nekonalo a až teraz v roku 2022 je treba urobiť VZN o rozvoji. Nakoniec sa staré VZN objavilo na obecnej stránke pod číslom 45-2019. Lenže asi nikto o tom nevedel okrem starostky a pár poslancov, ktorí to schvaľovali v roku 2019. Samozrejme o tom vedeli aj tí, ktorí zaplatili za rozvoj poplatok obci. Dnes sa ideme postarať o navýšenie, lebo obec potrebuje financie vo vyššej miere.
Dá sa to robiť tak, aby sa dodržal zákon o miestnej samospráve, o práve na informácie a všemožných iných veciach, ktoré k tomu patria. A naštudovanie , alebo doštudovanie zákonov by sa určite hodilo tým, ktorých sa to najviac týka, alebo tých, ktorí sa chcú zapojiť do verejného života.
Dobrý večer,
dnes som mal čas aby som sa pozrel na navrhované VZN o miestnom poplatku za rozvoj, ktoré som našiel na webových stránkach Čataja. Nedalo mi to a tak som pripravil môj návrh zmien VZN. Neviem prečo bol navrhovaný paušálny poplatok a tak som navrhol iné riešenie. Samozrejme že som môj návrh poslal na obecný úrad pre novozvolených poslancov aby mali o čom premýšľať a rozhodovať v prospech občanov Čataja.
Pripomienky k Návrhu VZN o miestnom poplatku za rozvoj:
1. Navrhujem zmeniť znenie článku II nasledovne:
Sadzba miestneho poplatku za rozvoj rozdeliť nasledovne:
a) stavby na bývanie pre fyzické osoby s trvalým pobytom v obci – výška sadzby 3,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
b) stavby na bývanie pre právnické osoby s trvalým pobytom v obci za účelom podnikania s predmetnou nehnuteľnosťou – výška sadzby 35,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby
c) stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu pre právnické osoby so sídlom spoločnosti v obci – výška sadzby 20,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
d) stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu pre právnické osoby mimo sídla spoločnosti v obci – výška sadzby 35,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
e) priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu pre právnické osoby so sídlom spoločnosti v obci – výška sadzby 20,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
f) priemyselné stavby a stavby využívané na skladovanie vrátane stavieb na vlastnú administratívu pre právnické osoby mimo sídla spoločnosti v obci – výška sadzby 35,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
g) stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou pre právnické osoby so sídlom spoločnosti v obci – výška sadzby 20,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
h) stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, stavby využívané na skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou pre právnické osoby mimo sídla spoločnosti v obci – výška sadzby 35,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
i) ostatné stavby (napr. stavby chát a stavieb pre individuálnu rekreácie, stavby garáží a pod.) – výška sadzby 3,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
j) ostatné stavby (napr., stavby internátov, domovov mládeže, stavby úradov určených na ďalší predaj alebo prenájom a pod.) – výška sadzby 35,- € za každý začatý m2 nadzemnej časti stavby,
2. Doplnenie čl.2 o nasledovné znenie:
2.1. Predmetom poplatku za rozvoj nie je (ods. 3, § 3 zákona č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj):
a) údržba, oprava, rekonštrukcia alebo modernizácia bytového domu pri ktorej sa nemení úhrn podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v bytovom dome,
b) údržba, oprava, rekonštrukcia alebo modernizácia inej stavby, ako je bytový dom, pri ktorej sa nemení výmera podlahovej plochy stavby ani účel jej užívania,
c) stavba alebo časť stavby:
1. sociálneho bývania alebo slúžiaca na vykonávanie sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately,
2. zdravotníckeho zariadenia,
3. slúžiaca materským školám, na základné vzdelávanie, na stredné vzdelávanie, na vyššie odborné vzdelávanie, na vysokoškolské vzdelávanie vo verejných vysokých školách, výlučne dielňam a pracoviskám praktického vyučovania alebo špecializovanému výučbovému zariadeniu verejnej vysokej školy,
4. slúžiaca zariadeniu sociálnych služieb,
5. slúžiaca na vykonávanie náboženských obradov cirkví a náboženských spoločností registrovaných štátom,
6. slúžiaca na obranu štátu,
7. slúžiaca na účely múzea, knižnice, galérie a kultúrneho strediska.
8. slúžiaca na športové účely,
9. s osvedčením o významnej investícii podľa osobitného predpisu v deň vzniku poplatkovej povinnosti.
2.2. Zníženie poplatku za miestny rozvoj (ods.1,2 § 8 zákona č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj):
a) Poplatok za rozvoj sa vypočíta ako súčin základu poplatku znížený o 60 m2 a sadzby poplatku za rozvoj platnej v čase vzniku poplatkovej povinnosti. Ak sa predmet poplatku za rozvoj realizuje v dvoch alebo viacerých katastrálnych územiach, ktoré patria dvom alebo viacerým obciam, zníženie základu poplatku za rozvoj podľa prvej vety sa uplatní v každej obci v podiele vypočítanom.
b) Ak sa stavba realizuje na viaceré účely a obec ustanovila rôzne sadzby poplatku za rozvoj, základ poplatku sa zníži o 60 m2 z výmery podlahovej plochy s najväčším podielom na celkovej ploche stavby. Poplatok za rozvoj sa vypočíta ako súčet pomerných častí poplatku za rozvoj, pričom pomerná časť poplatku za rozvoj sa vypočíta ako súčin sadzby poplatku za rozvoj a podlahovej plochy na príslušný účel využitia stavby.
Doplnenie čl. III o nasledovné znenie rozvoj (ods. 2 § 11 zákona č. 447/2015 Z.z o miestnom poplatku za rozvoj):
Výnos z poplatku za rozvoj sa použije na úhradu kapitálových výdavkov súvisiacich so stavebnými nákladmi na stavbu vrátane nákladov na vysporiadanie pozemku na tento účel:
a) zariadenia starostlivosti o deti,
b) slúžiacu na poskytovanie sociálnych, športových a kultúrnych služieb,
c) sociálneho bývania,
d) školského zariadenia a zariadenia slúžiaceho na praktické vyučovanie,
e) zdravotníckeho zariadenia,
f) verejne prístupného parku, úpravy verejnej zelene,
g) miestnej komunikácie, parkovacích plôch, verejného osvetlenia a technickej infraštruktúry,
h) opatrenia na zadržanie vody v území a na zmierňovanie zmeny klímy a adaptácie na jej nepriaznivé dôsledky.
Odôvodnenie:
Predmetný Návrh VZN o miestnom poplatku za rozvoj vychádza zo znenia zákona
č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj v znení neskorších niektorých zákonov.
V tomto prípade tento návrh VZN paušálne určuje poplatok o miestnom poplatku pre všetkých obyvateľov ako aj firmy pôsobiacich v katastrálnom území obce Čataj.
V § 7 ods.1 zákona č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj určuje sadzbu poplatku za rozvoj v rozsahu od 3 eur do 35 eur za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby.
Predmetný návrh zmien vo VZN rozdeľuje jednotlivé poplatky pre fyzické ako aj právnické osoby podľa miesta trvalého pobytu. V rámci obecnej proaktívnej politiky podpory rozvoja obce sa jednotlivé platby vykonávajú rôznymi formami zvýhodňovania. Je potrebné teda rozčleniť jednotlivé poplatky a tým motivovať fyzické ako aj právnické osoby.
Predmetný návrh VZN o miestnom poplatku za rozvoj opomína vo svojom obsahu taktiež rôzne formy úľav, tak ako je to uvedené v ods. 3, § 3 zákona č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj.
Tak isto predmetný zákon navrhuje akým spôsobom a na čo môžu byť použité finančné prostriedky získané z tohto poplatku, čo však nie je uvedené v predmetnom návrhu VZN a preto je v návrhu zmien predmetného VZN.
Definované „ostatné stavby ako stavby organizácií nezriadených na podnikanie“ nie sú definované striktne v zákone č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj. Tieto stavby nie sú riešené ani v stavebnom zákone č.50/1976 Zb. Zákon o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
Dobrý večer,
pri čítaní návrhov VZN som opätovne pripravil – Pripomienky k predmetnému VZN o „Rozpočte na rok 2023“:
– Na začiatok treba povedať, že rozpočet na rok 2023 je robený veľmi formálne. Obec resp. človek zodpovedný za rozpočet určite vie, aké obligatórne výdavky ako obec bude mať a tak nevidím jediný problém aby sa jednotlivé rozpočtové programy nemohli plánovať konkrétne ako napr. tarifné platy, povinné školenia, členské a partnerstvá obce a pod.
– Čomu ale nerozumiem je položka 5 Verejná zeleň – traktor – kde je plánovaných 4 000,-€ a túto položku by bolo potrebné vysvetliť. Predsa obec kupovala traktor za cca 23 000,-€ v 2021 a tak načo ďalší alebo je to nákup príslušenstva za traktor? Obec už zakúpila príves a drvič haluzoviny k nemu.
Pripomienky k predmetnému VZN o „Odpadoch DSO na rok 2023“:
– Je zrejmé jasné, že cena za odpad je vyššia a preto navrhujem, aby v Záverečnom účte obce za rok 2022 bolo jasne deklarované a prezentované, aká suma sa vybrala od občanov za vývoz komunálneho odpadu a akou sumou dotovala obec tento vývoz,
– Navrhujem, aby bol v predmetnom VZN určený poplatok za drobný stavebný odpad (DSO) v zmysle Usmernenia ministerstva životného prostredia k poplatkom za rôzne druhy DSO od občanov. Ako príklad uvádzam obec Šenkvice, kde toto realizovali vo svojom VZN,
– Je potrebné zmeniť jednotku objemu „liter“ za jednotku „kg“.
– Pokiaľ chce obec vyberať poplatky za drobný stavebný odpad, tak by k tomu mala prispôsobiť aj výber platby na mieste s certifikovanou váhou. Na kontajnerovom stojisku absentuje vývesná tabuľa s otváracími hodinami, aby aj obyvatelia, ktorí nemajú prístup na internet vedeli, kedy môžu vyviesť stavebný odpad a predišli by sme množeniu odpadu v chotári obce.
PS: neviete prečo sa nebral v piatok papier pretože ja ho mám stále pred domom?
Dobrý večer všetci občania Čataja,
bola som veľmi prekvapená v akom stave je novo zrekonštruovaný chodník na dolnom konci, na ktorom sa pracovalo v mesiaci máj 2022. Je to horšie ako pred pred rekonštrukciou. Čo sa ale divím, že kompetentný človek na obecnom úrade pokojne spí. Dokedy bude čakať na podanie reklamácie. To mu nevadí, že záruka beží . Komu to vyhovuje? Keď som sa pozrela do stavebného zákona tak záruka na stavebné práce je 5 rokov tj. 60 mesiacov a nie 30 ako to je v zmluve o dielo na rekonštrukciu chodníka IV.etapa. To si niekto nevie na obecnom úrade prečítať stavebný zákon? Čo robí hlavný kontrolór za naše peniaze?
Dobrý večer vážení občania Čataja, poslanci a starostka.
Senec je okresné mesto a VZN o poplatkoch za rozvoj je nižší, ako je Váš návrh!!! V čom je Čataj taký výnimočný? To aj ceny v Návrhu o miestnych poplatkoch za rozvoj majú byť výnimočné? Zamyslíte sa a navrhnite nižšie ceny alebo Vám to je jedno? Páni poslanci ste volení občanmi Čataja a máte hájiť ich záujmy alebo už je po voľbách? Čataj je dedina a nie mesto.
Mal som čas a pozrel som si rozpočet n rok 2023.
Hneď v v prvom riadku je veľmi všeobecný údaj : citujem : Bežné výdavky 240 000 € a je tam táto vec : (tarifné platy, odvody, dohody, nemocenské dávky, prídel do SF, školenia, kurzy, stravovanie, pitný režim, pracovné pomôcky, pozemky v nájme, reprezentačné, odmeny poslancom, cestovné náhrady).
Obec má dať v roku 2023 celkovo 808 983 € na celkovú prevádzku obce a nech mi nikto nehovorí, že nevedia úradníci rozpísať 240 000 €, čo je 30% výdavkov obce na drobné. Čo bráni vyčísliť konkrétny rozpočet na tarifné platy, pracovné dohody, nemocenské dávky a všetky časti tohto nekonkrétneho návrhu na výdavky v takej závratnej sume. Koľko je plánovaných eur napríklad na školenia, kurzy, reprezentačné, cestovné náhrady? Nikoho to z Vás nezaujíma občania? Mňa áno a dúfam, že to zverejnia a rozpíšu na drobné.
Čudesný je aj rozpočet na kultúru, 7 500€. Kde je naozaj kultúra, keď sa v tom skrývajú aj príspevky na rôzne organizácie a koľko vlastne zostane na kultúrne podujatia? Prečo sa poslanec za kultúru konečne nezačne biť za vyšší prídel, aby sa tu mohlo konečne niečo po toľkých rokoch urobiť pre občanov. Kde je predpokladaná suma za prenájom kultúrneho domu a tento príjem zahrnutý do kultúrnych podujatí. Kde je príspevok na tradičný folklórny súbor, ktorý tu roky pôsobí? To nikomu nezáleží na tradíciách našej dediny a podpore tých, ktorí chcú aktívne niečo urobiť pre seba a pre obec? Konečne sa preberte páni poslanci. Zase bude Deň bude za tisícku? To sa zrovna na to vykašlite.