Katastrálne NePohyby v Čataji.

V Čataji sa dejú veci…V týchto dňoch Prebieha v Čataji zbieranie podpisov na petíciu. Podľa najnovších informácií už aktivisti nazbierali dostatočný počet podpisov.

Ak budete v rámci podpisovania petície oslovený (oslovená) a požiadaný o podpis neznamená podpísanie petičnej listiny súhlas/nesúhlas s výstavbou. Vyjadríte iba svoju slobodnú vôľu občana Čataja. Je fakt, že doteraz nikdy nič podobné sa v Čataji nekonalo a zrejme záleží na názore každého Čatajana s trvalým pobytom v Čataji, staršieho 18-rokov, ktorý má právo vyjadriť sa.

Tento článok by mal začať asi citáciou z úradnej obecnej stránky Čataj o počte obyvateľov.

Takže citujeme: K 31.12.2024 bolo v obci 1214 občanov.

Citácia z roku 2024 je preto, pretože aktualizáciu „rok 2025“ ešte OU Čataj nestačil koncom januára 2026 aktualizovať, čo však nám v tomto prípade vôbec nevadí, hoci na zamyslenie to stojí. Ale veď tak si tu fungujeme, vieme veľmi dobre… Počet obyvateľov obce sa však možno v blízkej budúcnosti rapídne zvýši, alebo ostane približne rovnaký ako doteraz. Povedzme si niečo o tom.

Život v obci plynie celkom pokojne, takpovediac nezaujímavo. Slová jedného poslanca, ktoré odzneli na verejnej schôdzi obecného zastupiteľstva v januári 2026 dovolíme si citovať : „V Čataji skapal pes…“

Nie je to celkom pravda, hoci mu treba v mnohých smeroch súhlasne pritakať.(pozn. slová sú vytrhnuté z kontextu a boli povedané v inej súvislosti) Všade naokolo sú v januári 2026 plesy, dedinčania sa zabávajú a u nás nič, hoci máme krásny kulturák. Netreba chodiť ďaleko , trebárs Veľký Grob, Kaplná, Cífer… Ale predsa sa len v dedine o niečom šušká, vznikajú šumy, lebo sa tu deje niečo, čo sa dynamicky rýchlo vyvíja.

Na schôdzi Obecného zastupiteľstva obce Čataj 29.januára 2026 sa udiali nezvyčajné veci .

Na vcelku prvý pohľad veľmi nezaujímavý program schôdze zastupiteľstva sa zrazu prihrnulo nezvyklé množstvo občanov Čataja. Odhadom možno aj okolo 50 ľudí. Zvyčajne na schôdzu príde iba zopár záujemcov o dedinské dianie, ale tentokrát to bolo iné. Občania chodili jeden za druhým, až nakoniec nebolo miesto v miestnosti na sedenie a tak starostku dediny napadla spásonosná myšlienka presunúť sa do sály kultúrneho domu. Schôdza sa odložila o 15 minút a tak sa všetci prítomní premiestnili do väčšieho priestoru.

Mnohí z nich prišli preto, lebo sa zmobilizovali kvôli jedinému bodu programu č.9 : “Žiadosť o čiastkovú zmenu Územného plánu obce Čataj“.

Tento bod programu na schôdzi obecného zastupiteľstva sa už objavil na predošlej schôdzi, ktorá sa konala 12. novembra 2025. Je treba povedať, že12.11.2025 tento bod programu schôdze bol pridaný urýchlene a nebol na oficiálnej pozvánke na schôdzu. Bol pridaný ústne počas schôdze zastupiteľstva. Všetko sa udialo veľmi rýchlo a bolo evidentné, že nikto z prítomných poslancov nevedel vzniknutú situáciu zmysluplne posúdiť a premyslieť. Jednoducho nemali žiadne materiály, žiadnu štúdiu navrhovaného sídliska a boli postavení pred hotovú vec : rozhodnúť sa behom pár minút ako budú hlasovať. Nikto z poslancov nemá právnické vzdelanie a aj z tohto hľadiska nevie posúdiť čo znamená „nultý krok“ v reálnej následnosti ďalších krokov.

Na schôdzi vtedy bolo zúčastnených všetkých 7 poslancov. Zástupca majiteľov pozemkov, ktorí žiadali zmenu veľmi rýchlo vysvetlil dôvod žiadosti a poslancom ukázal štúdiu o plánovanej výstavbe nového sídliska. V rozprave o tomto bode programu, ktorý sa označoval prívlastkom „bod 0“ sa vyjadrovali skoro všetci prítomní, poslanci, starostka, kontrolórka, vedúca stavebného úradu a prítomní občania. Niektorými prítomnými bolo schválenie žiadosti o zmenu bagatelizované a nepodstatné pre ďalšie konanie v tejto veci. Nebolo to len zo strany developera. Niekto bol za, niekto bol proti, niekto vravel: „nič sa nedeje, to je len začiatok procesu“, iný zase: „som za novú výstavbu“ Ozvali sa aj hlasy poukazujúce na rýchlosť konania a neinformovanie občanov občanov. Po dlhej diskusii poslanci hlasovali.

Hlasovanie 12.11.2025 skončilo schválením návrhu v pomere 5 poslancov za a 2 poslanci sa zdržali.

Následne pri kontrole starostkou obce a zamestnancami obecného úradu sa zistilo, že do návrhu zmeny boli zahrnuté aj pozemky, ktoré nevlastnili spomínaní majitelia, sú mimo územia plánovanej zmeny a preto súhlasné uznesenie o návrhu čiastkovej zmeny nebolo starostkou podpísané a tým nenadobudlo právoplatnosť.

Už vtedy občania prítomní na schôdzi upozorňovali na rýchlosť podania žiadosti a nejasnosti v ďalších krokoch začatého procesu. Bola vyjadrená žiadosť o verejné informovanie všetkých občanov Čataja. Práve kvôli obrovskej plánovanej výstavbe domov na pozemkoch a celkovej zmene dediny Čataj v rámci dopravy, školstva, kanalizácie, počtu obyvateľov a pod. Ako je vidieť z uvedenej mapy jedná sa naozaj o veľkú zmenu súčasného stavu.

Po skončení schôdze a následne aj po nepodpísaní uznesenia nikto verejne občanov Čataja oficiálne neinformoval. Verejné informovanie o návrhu na začatie procesu zmeny ornej pôdy ,( nikomu to neukladá zákon) sa vôbec neuskutočnilo na prelome rokov 2025-2026. Znovu podaná žiadosť o „Čiastková zmena územného plánu“ bola zaradená do programu schôdze zastupiteľstva 29.1.2026

Tentokrát však už za účasti spomínaných občanov, ktorí prišli na zastupiteľstvo vyjadriť svoju vôľu. Nie je celkom jasné kto a kedy, dokázal zmobilizovať toľko občanov Čataja, aby prišli na schôdzu.

Bod programu č.9 sa začal prediskutovávať už počas prvých desiatich minút trvania schôdze a bol veľmi dynamický. Odznelo tam množstvo návrhov, podnetov, množstvo argumentov pre a proti.

Ako to tentokrát dopadlo?

Na schôdzi bolo prítomných 6 poslancov, jedna poslankyňa sa nemohla zúčastniť kvôli práceneschopnosti.

Hlasovanie : 2 poslanci za, 4 poslanci proti

Návrh na čiastkovú zmenu územného plánu nebol obecným zastupiteľstvom schválený.

Pýtate sa prečo? Odpovedí je viacero, nie všetky sú nám známe.

Jedna z nich je možno tá, že znovu bol predložený návrh s pozemkami, ktoré vôbec nesúvisia s plánovanou výstavbou sídliska a ani žiadateľom nepatria. Znovu sa malo hlasovať o majetku dvoch občanov, ktorí vlastnia bývalý horný hliník a zrejme nikto z obce si neželá, aby tam stáli rodinné domy. Znovu sa malo hlasovať o cirkevných pozemkoch, ktoré nie sú vo vlastníctve žiadateľov.

Ďalšia možno je tá, že do návrhu je zahrnutá aj terajšia poľná cesta, ktorá taktiež nie je vo vlastníctve žiadateľov (vidieť je na fotografii „pohľad na záujmové lokality…)

Do myslenia žiadneho poslanca nikto nevidí a tak rozhodnutie si môže odôvodniť ako uzná za vhodné a každý z nás vie, že hoci sú zástupcovia občanov rozhodujú zrejme viac-menej za seba.

Obrovské lány polí za obcou smerom na Trnavu podľa štúdie, ktorá nie je celkom známa, (ale mala by byť prístupná voľne verejnosti na OU Čataj ,lebo bola ako súčasť žiadosti) prinášajú do dediny Čataj nový satelit, ktorý by sa veľkosťou mohol odhadom rovnať rozlohe 35% terajšej dediny(približný zrkadlový obraz územia, ktoré je navrhnuté na výstavbu je označené zelenou farbou, bolo by to asi – od záhrad ulice Poľnej až do záhrad ulice Záhradnej (ohraničenú ulicami Farská a ihriskom zo smeru Igram). Úzky pás by siahal až do terajšieho parku na mieste bývalého hliníka.

Ak predbehneme udalosti – aj tá malá časť za červeným územím by sa časom mohla stať predmetom zmeny ornej pôdy na stavebné pozemky.

Preto sa treba pýtať, či takú obrovskú zmenu dedina Čataj vôbec potrebuje, čo jej to prinesie, aké budú dôsledky.

Nie je to o tom, ako sme počuli na schôdzi kontrolórku obecného úradu že : „poslanci sú zvolení zástupcovia občanov a majú právo rozhodnúť“ . Otázka je, či je morálne aby v takejto závažnej veci, ktorá sa bytostne dotkne všetkých Čatajanov, aj tých, ktorí sa ešte nenarodili rozhodlo sedem poslancov. Prešiel vôbec hociktorý poslanec svoj obvod a pýtal sa na názor občanov? Sú občania informovaní? Evidentne nie.

Keď sa povedalo A o rozhodovaní a právomoci poslancov obce Čataj, treba povedať aj B, to jest právo občanov.

Podľa zákona je také vysvetlenie kontrolórky v poriadku, sú to zástupcovia občanov, ale svedčí o nepochopení fungovania života obce a arogancii moci na obecnej úrovni. Veď obecný úrad je tu pre občanov a nie naopak.

Nebolo by rozumnejšie opýtať sa verejne na vôľu občanov Čataja, či vôbec chcú za humnami „Nový Čataj“? Samozrejme s podrobným a naozaj pravdivým vysvetlením investorov o plánovanej zmene Čataja. Nebolo by lepšie použiť kultúrny dom na prezentáciu nového sídliska?

Je evidentné, že podobná žiadosť o zmenu ornej pôdy na stavebné pozemky sa skôr, či neskôr znovu onedlho objaví v programe schôdze zastupiteľstva. Bude to zrejme už o pár dní. Je potrebné začať konať. Kto má konať? Občania Čataja. Nie len hovoriť čo by bolo, keby…ale vážne sa začať touto otázkou zaoberať. Už začiatkom februára sa konalo pracovné stretnutie poslancov so zástupcom investorov projektu, takže táto záležitosť bude mať pokračovanie.

Občania Čataja musia mať právo rozhodnúť o „novom Čataji“.

Aké je riešenie?

Odpoveď je jednoduchá. Treba si pozrieť zákony. Napríklad toto(citácia):

Občania môžu vyjadriť svoj názor vtedy ak podajú petíciu na zvolanie referenda.

Citácia vssr.sk : Obyvatelia obce majú právo prostredníctvom miestneho referenda rozhodovať o dôležitých otázkach samosprávy. Vyhlasuje sa na základe petície aspoň 30 % oprávnených voličov, pričom obec ho musí uskutočniť do 90 dní od doručenia petície. Slúži ako priamy nástroj demokracie na rozhodovanie o rozvoji a živote obce.

Podmienky podania petície upravuje Zákon 242/1998 Z.z., 85/1990 Z.z.o petičnom práve v znení neskorších predpisov.

Petíciu musí podpísať 30% občanov Čataja starších ako 18 rokov a potom OU Čataj vyhlási referendum. V Čataji stačí asi 320 právoplatných podpisov.

Aktualizácia textu :nová správa – 6.2.2026 – v Čataji občania zbierajú podpisy na petíciu.

Aktualizácia 10.2.2026 – už je nazbieraných 400 podpisov

Samozrejme petičný výbor musí dodržať všetky náležitosti podľa platných zákonov, ale je to na Vás, občania Poľnej ulice, Lúčnej, Športovej, Robotníckej a Farskej. Je to na Vás, občania Čataja.

Občania Poľnej ulice, Vás sa plánovaná zmena najviac dotýka. Ak nevyužijete šancu konať, budete svedkami rozhodnutia sedem poslancov v obecnom zastupiteľstve. Na schválenie, alebo neschválenie stačí nadpolovičná väčšina, to znamená štyria poslanci. A ktovie ako dopadne ďalšie hlasovanie. Zanedlho sa budú konať komunálne voľby a dnes nikto nevie ako dopadnú. Nenechávajte nič na náhodu a nemé prizeranie sa.

Je snáď každému jasné, že v prípade referenda, ktoré by skončilo úspešne pre výstavbu nového Čataja, by nikto nemohol mať námietky voči rozhodnutiu Čatajanov. Na rozhodnutie v tejto dôležitej otázke však neexistuje iba čierna a biela. Existuje množstvo kladných faktorov, ktoré sľubuje investor (výjazd – cesta z diaľnice, nákupné centrum, škôlka, moderné bývanie a celkový rozvoj obce). Na druhej strane je tu množstvo proti, nebudeme ich definovať, bolo ich mohutne počuť na schôdzi obecného zastupiteľstva 29.11.2026, zverejnený záznam si vyhľadajte na youtube.

V Čataji sa nikdy nepil talian riedený vodou a bežne sa hovorilo :“Nalejme si čistého vína“. Otázka znie : „Bolo naliate z každej strany čisté víno?“ Možno áno, možno nie. Odpoveď nepoznáme, to ukáže čas. Aj obecný úrad by sa mal prestať schovávať a nečinne sa skrývať za zákony, informujte verejnosť.

To je jediné rozumné riešenie. Nechajte rozhodnúť občanov dediny Čataj a hlavne treba všetko prezentovať verejne. Stojí ešte za poznámku spomenúť blížiace sa voľby do samospráv koncom roka 2026 a ak použijeme slová, ktoré odzneli na schôdzi 29.1.2026 z davu : „nemáme tu zástupcu Poľnej ulice (myslel sa poslanec)„. Začnite vážne uvažovať o kandidatúre na poslancov a starostu obce.

Pretože akcia „petícia“ práve v Čataji prebieha a je asi normálne predpokladať, že petičný výbor získa dostatočný počet podpisov a táto časť novodobej situácie v Čataji je iba na začiatku. Máme informácie, že aj nami zvolení zástupcovia OU Čataj sa prikláňajú k verzii budúceho referenda, čo je dobrá správa pre obec a občanov Čataja. Počkajme si na výsledok petičnej akcie a následne sa téme budeme venovať.

A keď sa vrátime k začiatku článku. Trúfa si niekto povedať koľko bude mať Čataj obyvateľov napríklad v roku 2050?

Dodatok na záver : V uvedom texte zámerne nie sú uvedené žiadne mená, ani čísla konkrétnych pozemkov o ktoré sa jedná. Je na osobnom rozhodnutí čitateľa akú pozornosť článku venuje a či si vyhľadá všetky informácie svojpomocne, alebo požiada OU Čataj o poskytnutie informácií podľa zákona 211/2000 o slobodnom prístupe k informáciám.

Môžete verejne vyjadriť svoj názor vo Vašom komentári.